Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: НСО, Черепановский район, г. Черепаново, ул. Чернышевского, 6в

Проектная декларация

Дата размещенияна сайте www.eprisn.ru 29 апреля 2013г.

 Информация о застройщике

 

Фирменное наименование застройщика:Общество с ограниченной ответственностью
 «ЭКРИС».

Директор: Фролов Александр Валерьевич.

                   Местонахождение застройщика:

 

Юридический адрес: 630009 г.Новосибирск, ул.Никитина,20

Фактический адрес: 630009 г.Новосибирск, ул.Никитина,20.

Контактные телефоны:8(383) 362-02-39, тел/факс 8(383)266-41-50

Режим работы: понедельник-пятница с 9.00 до 18.00.

                   Государственная регистрация Застройщика:

 

Дата регистрации 18.09.2002 г.

  • свидетельство о регистрации 54 №001298850, выдано МНС России по Ценральному району г.Новосибирска Новосибирской области, основной государственный регистрационный номер 1025402459499. Основание: заявление о государственной регистрации.
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 54 №001298853.

Учредители Застройщика: Петров Игорь Игоревич – 50%голосов, Фролов Александр
Валерьевич – 50%голосов.

 История проектов строительства застройщика:

 

С 2002 по 2012 годы ООО «ЭКРИС» построил и сдал следующие объекты:

  1. 1.      40-квартирный жилой дом со встроенным спортивным клубом и помещениями общественного назначения по адресу: НСО, г.Черепаново, ул. Б.Хмельницкого, 1А, введен в эксплуатацию 08.09.2008 года.
  2. 2.      33-квартирный жилой дом по адресу:НСО, г.Черепаново, ул. Партизанская, 103, введен в эксплуатацию 25.08.2009 года.
  3. 3.      16-квартирная жилая блок-секция по адресу: НСО, г.Черепаново, ул. Пролетарская, 74, введена в эксплуатацию в сентябре 2010г.
  4. 4.       14-квартирный жилой дом по адресу: НСО, Черепановский район, пер.Рабочий, 24б, введен в эксплуатацию 07.08.2011 года.
  5. 5.      3-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по адресу:НСО, г.Черепаново, ул. К.Маркса, 121, введен в эксплуатацию 15.12.2011 года.

                   Основные виды деятельности:

 

  • Строительство зданий и сооружений.

                   Свидетельство о членстве в СРО

 

  • ООО «ЭКРИС» является членом саморегулируемой организации –
    Некоммерческое партнерство «Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)» Регистрационный номер  СРО-С-057-5406235965-001810-5.

                             Финансовые показатели по данным отчетности на 01.03.2012г.

 

  • Финансовый результат текущего полугодия: 275000  рублей.
  • Размер кредиторской задолженности: нет.

                   Информация о проекте строительства

 

Цель проекта:Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: НСО, Черепановский район, г.Черепаново, ул. Чернышевского, д.6в.

Объект строительства: Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения.

Рабочий проект:  шифр 2012-168, разработан ООО «ЭПРиС».

Разрешение на строительство: № RU 54528103-57 от 01.04.2013г.

Срок действия разрешения: до 01.04.2016г.

Срок начала строительства: второй квартал 2013г.

Планируемый срок окончания строительства: четвертый квартал 2013г.

                   Права застройщика на земельный участок

 

Земельный участок площадью 3391,0 кв.м. из земель населенных пунктов находится на правах аренды у застройщика на основании договора аренды земельного участка на территории Черепановского района № 468-Р от 18.03.2013г

Кадастровый номер земельного участка:54:28:010213:358.

Адрес (местоположение): Новосибирская область, Черепановский район, г. Черепаново, ул. Чернышевского, 6в

                   Элементы благоустройства

 

Проектом предусмотрено благоустройство территории: площадки отдыха для детей и взрослых, элементы благоустройства и малые архитектурные формы, открытая автостоянка, хозяйственные площадки, асфальтированные проезды и озеленение участка.

                   Местоположение объекта

 

Участок строительства расположен по ул.Чернышевского, д. 6в, в г.Черепаново, Черепановского района, НСО. С севера и запада участок граничит с территорией, свободной от застройки, на которой в настоящее время располагаются зеленые насаждения; с юга – с территорией, свободной от застройки и проезжей частью ул. Чернышевского; – с запада – с территорией детского сада.

Описание объекта

                        Двухэтажное здание состоит из двух соединенных блоков. В одном блоке расположены помещения общественного назначения (офисы), в другом, жилые помещения.

                        Строительный адрес: ул. Чернышевского, 6в.   

                        Площадь застройки – 891,07 м²

                        Общая площадь здания – 1490,50 м²

                        жилой части здания — 508,48 м²

                        общественной части здания — 981,93 м²

                        Общая площадь квартир — 433,91 м²

                        Жилая площадь квартир — 249,30 м²

     В том числе:

     №1(3-комнатная):

                   Общая площадь — 72,72 м²

                   Жилая площадь — 37,01 м²

     №2(8-комнатная):

                   Общая площадь — 144,08 м²

                   Жилая площадь — 87,79 м²

     №3(7-комнатная):

                   Общая площадь — 130,61 м²

                   Жилая площадь — 83,62 м²

     №4(4-комнатная):

                   Общая площадь — 86,50 м²

                   Жилая площадь — 40,88 м²

      

                        Полезная площадь помещений общественного назначения — 834,83 м²

                        Расчетная площадь помещений общественного назначения — 740,94 м²

                        Строительный объем – 6835,60 м³, в том числе:

                        - подземная часть – 237,80 м³

                        - надземная часть – 6597,80 м³

                        Во всех офисах имеются санузлы, кладовые, коридоры.

                        Иных нежилых помещений, являющихся самостоятельными частями здания (за исключением узла ввода, ВРУ, венткамеры, мест общего пользования), в составе здания не предусмотрено.

                        Конструктивная схема здания – бескаркасная, с несущими продольными кирпичными стенами. Толщина наружных стен здания – 680мм, толщина внутренней версты наружных стен и внутренних кирпичных стен – 380мм. Наружные стены утепляются минераловатным утеплителем согласно нормам по энергосбережению тепла и облицовываются лицевым кирпичом толщиной 120мм. Плиты перекрытий – сборные железобетонные, чердачное перекрытие – утеплённое минераловатным утеплителем, согласно нормам по энергосбережению тепла. перегородки – из кирпича. Крыша – скатная, с деревянными стропилами, с кровлей из стального профнастила, с наружным организованным водостоком и ограждением по периметру кровли. Двери на входах в жилой дом и офисы – стальные утеплённые, двери на входах в квартиры – стальные, внутренние двери в квартирах и офисах – деревянные, двери технических помещений (узел ввода, ВРУ) – стальные противопожарные. Остекление – двухкамерные стеклопакеты из ПВХ-профилей.

                        Здание обеспечено городскими сетями водоснабжения, отопления, электроснабжения и канализацией.

                   Состав мест общего пользования:

 

  • Тамбуры, лестничные клетки, коридоры;
  • ВРУ;
  • Узел ввода;
  • Венткамера.

                   Иные места общего пользования:

 

  • земельный участок с элементами озеленения, благоустройства.

 

Срок получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию:

четвертый квартал 2013г.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объектов недвижимости:

  • Администрация г.Черепаново Черепановского района Новосибирской обл.; 
  • Администрация Черепановского района Новосибирской области;
  • эксплуатирующая организация (Управляющая компания).

Возможные финансовые и прочие риски: отсутствуют.

Меры по добровольному страхованию: отсутствуют.

Планируемая стоимость строительства: 38 000 тыс.рублей.

Перечень подрядных организаций:

Ген.подрядчик: ООО «Сибирская Строительная компания» — строительно-монтажные работы.

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору:
с момента государственной регистрации договора долевого участия в строительстве
согласно  ст.13 Федерального закона № 214 – ФЗ , земельный участок и строящееся
здание многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Чернышевского, 6в, в г.Черепаново, Черепановского района, Новосибирской области находятся в залоге у участников долевого строительства .

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства: отсутствуют.
 

Директор ООО «ЭКРИС»                                                      Фролов А.В.

Вернуться в ООО ЭКРиС